Verhuur beheer

Een woning verhuren is een kunst. Met veel overeenkomsten - maar ook verschillen - met de verkoop. Victoire heeft ook een afdeling die zich uitsluitend bezighoudt met verhuurmanagement die u bij elke stap begeleidt en u absolute gemoedsrust garandeert.

Ingang van de huur: alle stappen voorafgaand aan de formalisering van de huurovereenkomst en de komst van nieuwe huurders.

Dit betekent concreet:

• evaluatie van het onroerend goed en de promotie ervan;

• de zoektocht naar huurders;

• beoordeling van de energieprestaties van het gebouw;

• kredietcontrole van kandidaten;

• het opstellen van de huurovereenkomst en de ondertekening ervan;

• de huurwaarborg en de verzekeringen;

• plaatsbeschrijving;

• rookmelders;

• opvolging van de komst van de nieuwe huurders;

• overdracht van de meter;

• registratie van de huurovereenkomst volgens de wet.

In de loop van het huurcontract: alle administratieve taken met betrekking tot de uitvoering van het huurcontract en het beheer ervan in de tijd. Dit betekent concreet:

• controle en indexering van de huurprijs;

• kwartaalrapport;

• betaling van de facturen;

• oproep voor offertes en opvolging van werken;

• opvolging van de kosten en rechtszaken.

Einde van de huur: alle stappen met betrekking tot het einde van een huurovereenkomst en het vertrek van huurders.

Dit betekent concreet:

• plaatsbeschrijving bij vertrek;

• verdediging van het belang van de eigenaar;

• afrekening bij vertrek;

• uitlezing van de meter;

• regularisatie van de kosten;

• zoeken naar nieuwe huurders.

U wilt meer weten? Alle succesvolle samenwerkingen beginnen met een eenvoudige ontmoeting. Dus: laten we afspreken, elkaar zien en uw project bespreken.