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Rhode-Saint-Genèse – Quartier de l'Ancien Golf – Propriété d'exception avec piscine

€ 3.200.000 Rhode-Saint-Genese REF. UCLZ-24-550

Description


bewoonbare opp

Surface habitable

550 m²

totale opp

Superficie terrain

2700 m²

slaapkamers

Chambres à coucher

5

badkamers

Salle de bains

5

garages

Garages

1

Rhode-Saint-Genèse – Quartier de l'Ancien Golf – Propriété d'exception avec piscine

location Adresse sur demande

Victoire Junot vous présente, dans le très recherché quartier de l'Ancien Golf à Rhode-Saint-Genèse, cette magnifique villa de ± 550 m², implantée sur un superbe terrain de 27 ares, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité immédiate de la forêt. Construite en 1988 et rénovée avec soin en 2012 et 2023, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux et finitions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon de ± 70 m², largement ouvert sur une nouvelle terrasse et une somptueuse piscine de ± 98 m². Une spacieuse salle à manger et une cuisine lumineuse complètent les espaces de vie, ainsi qu'une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, un hall dessert trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une remarquable suite parentale de ± 77 m² comprenant chambre, dressings et salle de bains privative. Le deuxième étage propose une salle de jeux ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing et salle de douche. Le sous-sol, particulièrement complet, accueille un home cinéma, une salle de sport, une seconde salle de jeux, de nombreuses caves, un local technique et un vaste garage pouvant accueillir quatre voitures. La propriété bénéficie également d'équipements de qualité : nouvelle toiture, panneaux solaires, système de vidéosurveillance, adoucisseur d'eau et tentes solaires. PEB C établi avant les derniers travaux. Le magnifique jardin arboré et la grande piscine offrent un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et dans une atmosphère de sérénité absolue. Une propriété rare, alliant luxe, espace et confort, dans l'un des quartiers les plus prisés de Rhode-Saint-Genèse.

Photos

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Caractéristiques

Caractéristiques

Général

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Type Maison
Commune Rhode-Saint-Genese
Le prix € 3.200.000
Surface habitable 550 m²
Superficie terrain 2700 m²
Chauffage Gaz
Chambres à coucher 5
Salle de bains 5
Garages 1
État Excellent état
Façades 4
Chambre 33 m²
Chambre 23 m²
Chambre 26 m²
Chambre 24 m²
Chambre 24 m²
Cuisine 24 m²
Salle de bains 12 m²
Séjour 70 m²
Garage 74 m²
Salle de bains 8 m²
Salle de bains 10 m²
Salle de bains 6 m²
Hall d'entrée 12 m²
Salle de jeux 23 m²
Salle de sport 27 m²
Cinéma 32 m²
Terrain 2700 m²
Adoucisseur d'eau check
Air conditionné check
Cheminée check
Double vitrage check
Fenêtres coulissantes check
Internet check
Jacuzzi check
Panneaux photovoltaïques check
Panneaux solaires check
Thermostat connecté check
PEB 208 kW/m²
PEB catégorie C
EPC code 202205160002604837res1

Informations obligatoires

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Permis de construire Non annoncé
Sommation et demande de recouvrement Non annoncé
Destination urbaine Non annoncé
Droit de préemption Non annoncé
Permis de lotissement Non annoncé
overstromingsgevoelig gebied Zone inondable Non annoncé

Financier

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Le prix € 3.200.000

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