Un marché de prestige qui résiste… et se transforme
En 2025, malgré un contexte macroéconomique parfois tendu, le segment haut de gamme de l’immobilier bruxellois se porte bien. Les biens de prestige continuent de séduire grâce à leur rareté, leur localisation stratégique et la qualité de vie qu’ils offrent.
Les quartiers tels qu’Uccle, Ixelles ou Woluwé sont particulièrement prisés pour leur environnement verdoyant, leur calme, leur accessibilité et leur charme architectural. Cette attractivité séduit à la fois les acheteurs belges et les investisseurs internationaux.
Une hausse des prix, durable et ciblée
Les prix dans ces secteurs huppés continuent de grimper. Certaines communes affichent des prix au mètre carré parmi les plus élevés de la capitale.
Cette dynamique s’explique par :
- Une offre limitée qui maintient la pression sur les prix
- Une demande internationale d'expatriés et d'investisseurs attirés par le statut de hub européen et la stabilité de Bruxelles
- Une résilience du segment haut de gamme, moins sensible aux variations fiscales ou économiques
