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EUROCROWN - Commerce ou Bureau - 01 1

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Quartier Luxembourg /Flagey, Projet "EUROCROWN" - COMMERCE DE SERVICE ou BUREAU, dans un immeuble totalement RENOVE (bel avantage fiscal)

€ 330.000 Ixelles REF. 6547261

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Description

Surface habitable

98 m²

Quartier Luxembourg /Flagey, Projet "EUROCROWN" - COMMERCE DE SERVICE ou BUREAU, dans un immeuble totalement RENOVE (bel avantage fiscal)

Rue du Trône 176, 1050 Ixelles - Disponible: 30-09-2025

Profitez d'une excellente situation, entre le square du Luxembourg et le quartier de la Place Flagey, avec le nouveau projet « EUROCROWN » et ses espaces commerciaux. Cet espace commercial-ci ou bureau de 98 m², livré CASCO, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové. L'un des 3 espaces proposés a déjà trouvé preneur ! Très bien orienté Sud, lumineux, axe très fréquenté ! Il s'agit d'un projet vraiment réussi (comprenant 10 nouveaux appartements sur 4 étages), combinant une architecture contemporaine avec les dernières technologies de construction, en ligne avec les normes énergétiques de 2025. PAS de parking dans l'immeuble. Pas d'autorisation pour l'Horeca. Vente soumise aux droits d'enregistrement (12,5%).

Photos

EUROCROWN - Commerce ou Bureau - 01 pic 1

EUROCROWN - Commerce ou Bureau - 01 pic 2

EUROCROWN - Commerce ou Bureau - 01 pic 3

Caracteristiques

Caracteristiques

Général

Type commerce

Commune Ixelles

Le prix € 330.000

Surface habitable 98 m²

Les étages 4

Disponible à la livraison

Disponible 30-09-2025

Année de construction 2025

État neuf

Façades 2

Cuisine (type) non-équipée

Chauffage (type) individuel

Chauffage Chauffage partiel au sol

Quartier central

Quartier commerce

Ascenseur

check

Double vitrage check

check

Informations obligatoires

Permis de construire Non annoncé

Sommation et demande de recouvrement Non annoncé

Destination urbaine Non annoncé

Droit de préemption Non annoncé

Permis de lotissement Non annoncé

overstromingsgevoelig gebied

Zone inondable pas situé en zone inondable

Financier

EUROCROWN - Commerce ou Bureau - 01

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